Sentencia Mercantil

Ø  Efectos del concurso de acreedores sobre un contrato de arrendamiento de local vigente al tiempo de la declaración. Resolución en interés del concurso conforme al art. 61.2 LC. Si bien este contrato cuando se constituyó estaba sujeto a un régimen especialmente tuitivo, este régimen cambió con la LAU 1994, sin perjuicio de que para compensar a los arrendatarios se les reconociera un especial régimen transitorio. No cabe excluir el contrato litigioso de la posibilidad de que se acuerde judicialmente su resolución anticipada en interés del concurso del arrendador, sin perjuicio de que los derechos reconocidos por la ley al arrendatario en las disposiciones transitorias de la LAU 1994, y en concreto en lo relativo a continuar durante el tiempo que le corresponda, sean tenidos en cuenta para evaluar los daños y perjuicios que la resolución anticipada le puede reportar, y que deberán ser compensados económicamente con cargo a la masa.         STA TS 10-11-2016. Enviada como noticia 25-11-2016.